Einfamilienhaus zum kaufen in Untrasried

GEG2020: EA-Verbrauch,85,3 kWh/(m²a),Hzg.Holzpelletsl,BJ.(EA)2010, EFFKl: C

Link 360° Objektrundgang:https://tour.ogulo.com/5rj6

Sie suchen die besondere Lage? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Das hier angebotene Wohnhaus befindet sich in ruhiger Waldrandlage in einem Ortsteil von Untrasried. Hinter einer majestätischen alten Tanne liegt dieses Haus in einer wahrlich traumhaften Umgebung. Erbaut ca. 1928 und komplettsaniert 1996 bis 1998.
Das großzügige Grundstück mit ca. 3652 m² bietet Ihnen maximale Privatsphäre und Ruhe für ein entspanntes Leben.
Lassen Sie den Blick über die Wiesen hinweg schweifen von der Terrasse aus und genießen Sie die Natur unabhängig vom Wetter im wunderschönen Wintergarten. Ein traumhafter Wintergarten, der das Flair des gesamten Hauses abrundet und aufwertet. Hier können Sie morgens wie abends verschiedene Waldbewohner beobachten und hören ganztäglich herrliches Vogelgezwitscher.
Das Wohnhaus liegt auf einer Anhöhe, absolut ruhig und umgeben von der Schönheit der Natur – ein Paradies für Naturliebhaber.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 220 m² auf zwei Etagen ist dieses Zuhause ideal für Menschen, die ein Leben fernab von Lärm und Hektik suchen.
Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn-Ess- und Essbereich mit Wintergarten und Zugang auf die Terrasse. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man in den offen gehaltenen Küchenbereich, von hier aus hat man Zugang auf eine weitere Terrasse an der Süd-Ost-Seite des Hauses. Ein Badezimmer mit ebenerdigen Duschen und Toilette befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette.
In allen Räumen genießen Sie die Vorzüge einer Fußbodenheizung.
Ein Modernisierungsaufwand liegt vor. Mit ein paar grundlegenden Schönheitsreparaturen sowie auch neuen zeitgemäße Bodenbelägen im Obergeschoss und Treppenhaus kann aus diesem Objekt ein Schmuckstück werden. Das Haus ist teilunterkellert und bietet Ihnen Möglichkeiten zur Nutzung als Lager- oder Wirtschaftsräume. Das separate Garagengebäude ist wiederum komplett unterkellert und beherbergt die 2010 eingebaute Pelletsheizung..
Umrahmt wird dieses hübsche Haus von einem großzügigen Grundstück-, eine Oase der Ruhe. Der weitläufige Außenbereich lädt zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein.
Für die Gartenbewässerung ist bereits vorgesorgt. Eine eigene Wasserquelle am Waldrand liefert ganzjährlich Nutzwasser und spart viel Geld.

Eine Rarität, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Hier in diesem Anwesen können Sie mit Eigeninitiative und viel Liebe zum Detail ein Ort zum Wohlfühlen schaffen. Eine verschlafene Schönheit zum Leben erwecken und ein wunderbares Zuhause finden. In diesem Sinne rufen Siemich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!