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Etagenwohnung in Hamburg-Heimfeld

Hamburg - Heimfeld | Hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in herrlich grüner Lage

21075 Hamburg, Heimfeld
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 37157023

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Preis/m²: 4.433,33 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 139,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren fortlaufend renoviert und modernisiert und befindet sich einem hervorragenden Zustand.

Sie betreten die Wohnung und befinden sich zunächst im einladenden geräumigen Flur, der mit wunderschönem, hochwertigem Parkett ausgelegt ist und viel Platz bietet für Ihre Garderobe und weitere Möbel.

Direkt linkerhand gelangen Sie durch eine doppelflügelige Tür in den sehr großzügigen Wohn- und Essbereich, in dem sich der edle Parkettboden fortsetzt. Durch die großen Fensterfronten und die Fenstertür, die Ihnen Zugang zur Loggia bietet, ist dieser Raum herrlich lichtdurchflutet. Auf der großen, nach Westen ausgerichteten Loggia lässt sich bequem ein gemütlicher Sitzplatz einrichten, so dass Sie hier wunderbar die Nachmittagssonne bis zum Sonnenuntergang genießen können.

An das Wohn- und Esszimmer angegliedert liegt die moderne und offene Küche. Sie ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und verfügt über einen praktischen Abstellraum, der Ihnen viel Stauraum bietet für Vorräte oder ähnliches.

Zurück im Flur liegen rechterhand zwei helle Räume, die sich perfekt als Schlaf- und Kinderzimmer eignen.
Geradeaus befindet sich das taghelle Badezimmer, welches mit einer modernen Dusche und einer Handtuchheizung ausgestattet ist. Außerdem verfügt es über zwei Fenster, die für angenehmen Lichteinfall und perfekte Belüftung sorgen.
Neben dem Bad liegt ein zusätzliches separates Gäste-WC.

Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz sowie ein abschließbarer Kellerraum rundet das Angebot dieser herrlichen Immobilie ab.
Des weiteren befinden sich im Keller des Hauses ein gemeinschaftlich genutzter Wäsche- und Trockenraum, sowie ein geräumiger Fahrradkeller.

Alles in allem handelt es sich bei diesem Objekt um eine perfekt geschnittene, hochwertig modernisierte und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit geräumiger Loggia in einer herrlich grünen Umgebung.
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Lage

21075 Hamburg
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Hamburg Heimfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.318,09 €/m² in Hamburg - Heimfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.763,46 €/m².

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