Dachgeschosswohnung in Rottach-Egern

Die großzügigen Räumlichkeiten dieser exklusiven Dachgeschosswohnung erstrecken sich über 208 m² Wohnfläche mit großen Balkon-Türen für die gute Tegernseer Luft. Den Mittelpunkt der Luxusimmobilie, ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit einer Dachspitzhöhe von 3,60 Metern, besteht aus einer großzügigen Fläche von Wohnen/Kochen und Essen. Im Kochbereich sind Anschlüsse für eine Kochinsel vorgesehen. Ein Aufzug führt direkt aus der Tiefgarage in die Wohnung und ermöglicht einen schwellenfreien Zugang.

Besonders erholsame Nachtruhe verheißen die beiden Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Balkontür. Eine separate Gästetoilette zählt ebenso zu den Selbstverständlichkeiten von „Quirin unterm Dach“ wie ein Aufzug, der direkt aus der Tiefgarage in die Wohnung führt und einen schwellenfreien Zugang ermöglicht.

- Dachgeschosswohnung
- 4 Zimmer
- Wohnfläche 208 m²
- Gesamtfläche 242 m² (inkl. Hobbyraum)
- Hobbyraum 67 m² (1/2 zur Wohnfläche berechnet)
- Außenstellplatz kann optional für 20.000 € erworben werden

Im Souterrain erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Hobbyraum, der ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden kann. Er bietet die ideale Möglichkeit, als Sauna, Fitnessraum oder sogar als privates Spa genutzt zu werden. Zudem ist der Hobbyraum direkt mit der Wohnung verbunden.

Die fünf exklusiven Wohnungen verfügen über eine Zweitwohnsitzgenehmigung.