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Etagenwohnung in Duisburg-Hochheide

Helle 3,0-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz in begehrter Lage

47198 Duisburg, Hochheide
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Kaufpreis
112.500 €
Zimmer
3
Fläche
82 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37159390

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 82.00 m²
Verfügbar ab: 03.04.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 112.500 €
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Preis/m²: 1.371,95 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Garage
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 117,60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese moderne 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Auf ungefähr 82 Quadratmeter Wohnfläche genießen Sie den Komfort einer gut durchdachten Grundrissgestaltung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der Sie in alle weiteren Räume führt. Das helle, geräumige Wohnzimmer stellt den zentralen Mittelpunkt der Wohnung dar und punktet mit großen Fensterflächen, die für eine angenehme Belichtung sorgen und gleichzeitig den Zugang zum Balkon bieten. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche mit Einbauküche, die ideal für gesellige Kochabende geeignet ist. Sie verfügt über ausreichend Platz und bietet eine angenehme Atmosphäre für kulinarische Erlebnisse. Zwei weitere, großzügige Schlafzimmer bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafbereich oder als Arbeitszimmer. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich hervorragend als Homeoffice oder Ankleidezimmer und sorgt für flexiblen Raum, der Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht.
Das Badezimmer dieser Wohnung ist mit einer Badewanne ausgestattet, was höchsten Komfort garantiert.
Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände.
Die Wohnung ist zudem mit einem Aufzug ausgestattet, der Ihnen den bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug.
Diese Wohnung bietet somit nicht nur attraktiven Wohnraum, sondern auch eine ideale Infrastruktur für modernes Wohnen.
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Lage

47198 Duisburg
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Duisburg Hochheide

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.971,92 €/m² in Duisburg - Hochheide. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.719,69 €/m².

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