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Etagenwohnung in Ratingen

Barrierearme 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Ratingen-West

40880 Ratingen
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Kaufpreis
198.400 €
Zimmer
3
Fläche
79 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37159542

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.00 m²
Etage: 5 von 8
Verfügbar ab: VB
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 198.400 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.511,39 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 57,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie eine helle, ideal aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im fünften Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug aus dem Jahr 1973.

Die ca. 79 m² Wohnfläche verteilen sich über eine großzügige Eingangsdiele inklusive einer Abstellkammer, zwei gut geschnittene Schlafräume, ein modernes Duschbadezimmer und ein Wohnzimmer mit einem offen gestalteten Küchenbereich und einer großen Loggia. Die Wohnung ist durch eine Rampe vor dem Haus und den Aufzug barrierefrei erreichbar.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Der Waschkeller und der Trockenkeller im Untergeschoss werden gemeinschaftlich genutzt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist in dem Angebot mitinbegriffen.

Für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz fällt ein monatliches Hausgeld (exklusive Heizkosten) in Höhe von 417,– EUR an.

Energieverbrauchsausweis gültig von: 12.08.2019; 57 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Fernwärme; Energieeffizienzklasse: D; Baujahr: 1973
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Lage

40880 Ratingen
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Ratingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.342,22 €/m² in Ratingen.

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