Erdgeschosswohnung in Norden

Diese charmante Eigentumswohnung im Erdgeschoss, erbaut im Jahr 1978, bietet Ihnen ein behagliches Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Norddeich. Mit einem separaten Eingang und einer Wohnfläche von ca. 40 m² verbindet sie Komfort und Gemütlichkeit in idealer Weise. Die Wohnung wurde liebevoll gestaltet und 1997 vollständig gefliest. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und genießen. Ein besonderes Highlight ist das elektrisch ausfahrbare Schlafsofa, das zusätzlichen Schlafplatz bietet. Die Einbauküche aus dem Jahr 1995 fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist mit einem Backofen, einem 4-Platten-Cerankochfeld und einer Spülmaschine ausgestattet. Das gemütliche Schlafzimmer und das gepflegte Badezimmer mit Dusche komplettieren das Raumangebot. Zur Wohnung gehören ein eigener Pkw-Stellplatz sowie ein praktischer Abstellraum im Freien, der mit vier Wohneinheiten geteilt wird – ideal für Fahrräder und weitere Utensilien. Ein Gärtner übernimmt die Pflege der Außenanlage, sodass Sie Ihre Zeit an der Nordsee unbeschwert genießen können. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren modernisiert: 2023 wurden die Fenster erneuert und mit neuen Gardinen, Plissees und Außenrollläden ausgestattet, die für mehr Komfort und Energieeffizienz sorgen. Zudem wurden alle Wände frisch gestrichen und die Nachspeicherheizung modernisiert. Ein großer Vorteil: Das gesamte Inventar und Mobiliar sind im Kaufpreis enthalten, sodass einem sofortigen Einzug oder einer direkten Nutzung zur Ferienvermietung nichts im Wege steht. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.