Etagenwohnung in Würzburg
Objekt nicht gefunden
97082
Würzburg
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- Kaufpreis
- 98.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 32 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37159694
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 32.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | 31.03.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.062,50 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1960 |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1066555
Als ideale Option für ein Investment präsentiert sich diese denkmalgeschützte Eigentumswohnung in Würzburg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen profitieren. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das Objekt dem neuen Besitzer eine Kapitalanlage ohne einen zuvor hohen Aufwand. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von ca. 2.880 €.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des 3-geschossigen Mehrparteienhauses und verfügen hier über rund 32 m² Wohnfläche. Ein Zimmer fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche und eine Küche.
Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
Als ideale Option für ein Investment präsentiert sich diese denkmalgeschützte Eigentumswohnung in Würzburg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen profitieren. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das Objekt dem neuen Besitzer eine Kapitalanlage ohne einen zuvor hohen Aufwand. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von ca. 2.880 €.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des 3-geschossigen Mehrparteienhauses und verfügen hier über rund 32 m² Wohnfläche. Ein Zimmer fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche und eine Küche.
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Lage
97082 Würzburg
Würzburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.121,28 €/m² in Würzburg.
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