Einfamilienhaus zum kaufen in Laußig

Zum Verkauf steht ein kleines sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Ausblick auf Wiesen und Wälder!

Das Haus wurde 1899 in Lehmbauweise errichtet. Durch seine hervorragenden thermischen Eigenschaften speichert Lehm in den Wintermonaten länger die Wärme und sorgt im Sommer für kühlere Innentemperaturen. Außerdem reguliert der Baustoff die Luftfeuchtigkeit in den Räumen, was zu einem gesunden Raumklima beiträgt.
Es besteht kein Denkmalschutz.

Im Jahr 1995 wurden einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Dazu zählt die Fassadenverkleidung inkl. Dämmung, doppelt verglasten Holzfenstern mit Rollläden und die Erneuerung des Dachstuhls mit Ziegeleindeckung.
Die Innenausstattung, wie Verrohrung, Elektroverkabelung, das Bad und die Küche sowie die Zimmertüren sind veraltet und müssen saniert werden.
Im Gebäude ist keine Heizungsanlage vorhanden. Ehemals wurde mit Kohle und Holz gefeuert. Die Schornsteine wurden kürzlich abgemeldet und müssten für eine Wiederinbetriebnahme vom Schornsteinfeger neu bewertet werden.

Auf dem Grundstück befinden sich Nebengebäude, die in einem abrisswürdigen Zustand sind. Mit dem Abtrag der baufälligen Schuppen eröffnet sich ein Blick über die angrenzende Natur.
1997 wurde ein Carport errichtet.