Einfamilienhaus zum kaufen in Emmerich am Rhein

Entdecken Sie dieses großzügige, freistehende Landhaus mit Remise, Weide und Reitmöglichkeiten im angrenzenden Wald. Der Borgheeser Wald in Emmerich-Borghees ist ein malerisches Waldgebiet, das sich hervorragend für Spaziergänge, Wanderungen und Naturbeobachtungen eignet. Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet eine willkommene Auszeit vom hektischen Alltag.


Das Objekt besticht durch seine traumhafte Lage und die herrliche Panoramaaussicht auf Vorder- und Rückseite des Hauses.



[youtube|kJ9V6jMzsSY|frame]



Grundstück: ca. 4850 m²

Baujahr: ca. 1978 – Umfangreiche Renovierungen ab 2007


Die Immobilie wurde in solider Massivbauweise mit besonderen Elementen im Landhausstil errichtet und anschließend modernisiert.


Wohnfläche:

ca. 283 m²



Erdgeschoss:

Eingangsbereich mit Empore, Garderobe und Gäste-WC; geräumiger Wohn-/Ess-/TV-Bereich mit Kamin-Sitzecke; Wohnküche; zwei Räume als Schlafzimmer/Büro; Badezimmer



Dachgeschoss:

Empore als offener Bereich; zwei geräumige Schlafzimmer; Badezimmer; Ankleidezimmer; Hauswirtschaftsraum mit Balkon



Spitzboden:

Feste Treppe vom Hauswirtschaftsraum zum Spitzboden (Stauraum)



Untergeschoss:

Flur; Hobbyraum (ehemaliges Schwimmbad); Multifunktionsraum; Heizraum; Garage


Garage:

Geräumige Garage mit Platz für 2-3 Autos sowie einem separaten Eingang mit Flur im Untergeschoss für direkten Zugang ins Haus.


Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort, um diese großzügige Immobilie und die einzigartige Kombination aus Freiheit und Charme persönlich zu erleben. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten begeistern.


Kaufpreis:

€ 965.000,--