Einfamilienhaus zum kaufen in Sandau (Elbe)

Zum Verkauf steht dieses 1985 errichtete, zweigeschossige Einfamilienhaus auf einem ca. 902 m² großen gepflegten Grundstück.

Das Haus kann sofort bezogen werden. Es ist bereits frei.

Der Garten bietet viel Erholung und lässt den Alltag vergessen.

Neben einer Doppel-Garage befindet sich zusätzlich ein schön ausgebaute Nebengelass mit 1 Zimmer (ca. 25 m²) und Terrasse im hinteren Bereich des Grundstücks. Das Nebengelass bietet sich als Hobbyraum, zur Nutzung zum Homeoffice oder diverse andere Nutzung für Gäste oder Familie an.

Das Einfamilienhaus verfügt über ein wohnlich ausgebautes Kellergeschoss.
Die Wohnfläche beträgt ca. 120,97 m².

Im Erdgeschoss (Hochparterre) gelangen Sie über den Flur zum Wohnzimmer mit Essbereich und großer Süd-Terrasse (ca. 14 m²), sowie zur Küche und zum Gäste-WC (mit Fenster).

Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet.

Die Terrasse hat eine elektrisch bedienbare Markise und Sie können direkt über eine Treppe zum gepflegten Garten gelangen.

Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Ober- und Unterschränke, E-Ceran-Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen in Bedienhöhe, ausgestattet. Die Übernahme der Einbauküche steht dem Käufer frei.

Das Dachgeschoss verfügt über 2 Zimmer sowie Badezimmer mit Eckbadewanne.

Die Fenster des Einfamilienhauses sind aus Holz und mit Doppelisolierverglasung.
Teilweise sind Außenjalousien vorhanden.


Das Kellergeschoss des Wohnhauses ist wohnlich ausgebaut und besitzt große Fenster.
Es verfügt über 2 Zimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und einen Hauswirtschaftsraum und Heizungskeller.
Im Heizungskeller befinden sicht 4 Tanks für Heizöl (je Tank 750 Liter / gesamt 3.000 Liter). Erdgas liegt zusätzich am Grundstück an.
Die Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet, das Badezimmer komplett gefliest.

Unter der Terrasse befindet sich ein weiterer Keller mit Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Geräte oder sonstiges.

Die Doppel-Garage bietet Platz für 2 PKW / Motorräder o.a. und ist durch ein elektrisches Tor mit Fernbedienung zu öffnen.

Das 1981 errichtete Nebengelass verfügt über 1 Zimmer und Flur mit Küchenzeile.
Der Fußboden ist komplett gefliest und wird mit Elektroheizung beheizt.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelisolierverglasung.
Eine Süd-Terrasse lädt ebenso zum gemütlichen Chillen ein.

Auf dem Grundstück gibt es einen 8m tiefen Brunnen.
Satelliten-TV und Telefon / Internet (Netz ist gut ausgebaut) sind vorhanden.
Kabel-TV liegt zusätzlich bereits am Haus an.
Das Haus ist an die öffentliche Wasser- und Abwasserversorgung angeschlossen.


Vor der Doppel-Garage stehen weitere Stellplätze auf dem Hof und vor dem Grundstück zur Verfügung.