Reihenmittelhaus zum kaufen in Balingen

--- 360°-Rundgang verfügbar ---

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, das ca. im Jahr 1997 als Massivbau entstanden ist, eignet sich ideal für Paare und Familien. Das Haus bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und einer Grundstücksfläche von anteilig ca. 200 m² viel Platz für gemeinsame Momente.
Nur zwei Straßen bzw. drei Gehminuten von der Immobilie entfernt, entsteht aktuell eine neue Kindertagesstätte. Ideal für Ihre Kleinen. Auch eine Grundschule ist im Ort ansässig.

Das Haus ist viergeschossig (UG, EG, OG, DG) und verfügt im EG und OG über 4,5 Zimmer für die ganze Familie, darunter zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit großem Einbauschrank im Obergeschoss. Im gepflegten Tageslichtbad, welches sich ebenfalls im Obergeschoss befindet, finden Sie eine Badewanne, eine Dusche und ein WC vor – ideal für Ihre morgendliche Routine. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem die Garderobe, die separate Küche und das offene Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang.

Ein Highlight dieses Hauses ist die großzügige Süd-West-Terrasse mit dem angrenzenden Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Hier können Ihre Kinder toben und Sie können die Sonne genießen oder sich dank der elektrischen Markisen im Schatten aufhalten. Im hochwertigen Gartenhäuschen lassen sich die Garten- und Spielgeräte ideal verstauen. Der Balkon vor den Kinderzimmern bietet weitere Möglichkeiten die Sonne mit herrlichem Blick auf die Schwäbische Alb zu genießen.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich ein großer beheizbarer Hobbyraum, die Waschküche, die Öl-Zentralheizung aus 1997 (Niedertemperaturkessel - ohne Austauschpflicht) und ausreichend Abstellfläche.

Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus und eine separate Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb komplettieren das Angebot.

Der nicht ausgebaute Dachboden bietet reichlich zusätzlichen Stauraum beziehungsweise weiteres Ausbaupotenzial.

Das Haus verfügt über einen Kabelanschluss von Vodafone. So sind an der Adresse laut Vodafone-Abfrage bis zu 1000 Mbit/s Downloadgeschwindigkeit erreichbar.

Das Haus kann kurzfristig nach Absprache bezogen werden. Der Zustand ist sehr gepflegt. Da das Haus nach den Wünschen und Vorstellungen seines älteren Besitzers ausgebaut wurde, entspricht die Ausstattung nicht vollumfänglich dem modernsten Stil. Jedoch wurden alle Arbeiten von professionellen Handwerksunternehmen in guter Qualität ausgeführt.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses gepflegten Reihenmittelhauses.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.