Bungalow zum kaufen in Königswinter

Wir bieten hier die derzeit noch unmodernisierte Immobilie zusammen mit einem verbindlichen Festpreisangebot über die (energetische) Komplettmodernisierung an.

In dem ausgewiesenen Angebotspreis ist demnach der Kaufpreis der Bestandsimmobilie sowie die Kosten der Modernisierung enthalten.

Die Modernisierungsmaßnahme umfasst folgende Gewerke:
Dacheindeckung
Dachentwässerung
Dämmung der obersten Geschossdecke
Wärmedämmung der Fassade
Wärmedämmung Kellerdecke (im Bereich Kriechkeller)
Einbau einer Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Hauseingangstür
Elektroinstallationen
Leitungen (Strom, Wasser, Abwasser)
Bäder (2 Stück) und Gäste-WC
Bodenbeläge
Wand- und Deckenbeläge (ohne Anstrich)

Nach Abschluss der Maßnahme wohnen Sie altersgerecht auf einer Ebene mit über 200 m² Wohnfläche. Mit geringem Zusatzaufwand könnten auch zwei Wohneinheiten realisiert werden (einen Grundriss hierzu finden Sie in den Anlagen).

Die L-Form des Bungalows ist nach Süd-/West ausgerichtet und bietet somit viel Sonne und Sichtschutz für die übergroße Terrasse und Garten.

Die großzügige Eingangsdiele erschließ den Wohntrakt (großzügige Wohnküche 14,31 m² + Arbeitszimmer 20,08 m² + Wohn/Essbereich 51 m²) sowie den Schlaftrakt mit 4 Schlafzimmern, Ankleide und 3 Bädern).

Die teilweise bodentief ausgebildeten Fenster haben Sprossen und teilweise Fensterläden und prägen die Außenarchitektur.

Die geräumige Doppelgarage hat einen Zugang ins Haus.