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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wedel

Altbestand plus Baugrundstück in Top-Lage von Wedel

22880 Wedel
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Kaufpreis
520.000 €
Zimmer
6
Fläche
145 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37160991

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 947,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 520.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.586,21 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1949
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 162,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Grundstück in bester Wohnlage von Wedel bietet vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer und Investoren. Das ca. 947 m² große Grundstück ist aktuell mit einem renovierungsbedürftigen Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten bebaut. Die insgesamt ca. 145 m² Wohnfläche verteilen sich auf beide Einheiten, die derzeit leer stehen. Ein Keller ist vorhanden. Er weist Feuchtigkeit auf. Die bestehende Ölheizung stammt aus dem Jahr 1994.
Ein zusätzlicher Neubau auf dem hinteren Grundstück sollte möglich sein.

Weitere Option:
Aufgrund der attraktiven Lage und der Grundstücksgröße bietet sich ggf. eine Neubebauung mit Doppelhäusern an (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).
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Lage

22880 Wedel
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Wedel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.714,48 €/m² in Wedel.

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