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Sonstige in Brandis

Wunderschöne helle Galerie-Wohnung mit Balkon, Keller und Tiefgaragenstellplatz

04821 Brandis
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Kaufpreis
150.000 €
Zimmer
2
Fläche
70.53 m²
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Objekt-ID: 37162205

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 2
Größe: 70.53 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 150.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.126,75 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Einen Traum vom schönen Wohnen bietet diese Wohung mit Galerie und einem Ausblick über eine Art Panoramafenster ins Grüne. Sie liegt mittig im Haus im DG, hat einen Balkon von ca. 6 qm , einen kleinen Abstellraum im Flur, eine offene Einbauküche sowie das Bad im unteren Bereich. Die Galerie ist über eine Wendeltreppe erreichbar. Hier hat man Einbauschränke und genügend Platz zum Nutzen als Schlafzimmer oder als Büro. Aber schauen sie selbst, wie sie diese schöne Wohnung nutzen möchten.


Wenn man das offene Wohnen mag, ist man hier genau richtig. Die Galerie bietet den zweiten offenen Raum .


Das Haus hat insgesamt 9 Wohnungen. Auf jeder Etage sind 3 und gehört in eine Eigentümergemeinschaft von 6 Häusern, die alle gemeinsam gepflegt werden.


das mtl. Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan 2024 :


gesamt 412,- Euro,


davon nicht auf Mieter umlegbar : 127,- € inkl. der mtl. Instandhaltungsrücklage von 70, 53 €


lt. letzer Abrechnung 2024 liegt die Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2023 zur WE bei 3534,65 €







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Lage

04821 Brandis
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Brandis

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.249,51 €/m² in Brandis.

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