Erdgeschosswohnung in Essen-Frohnhausen

Objektnr: 1066372

Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Erdgeschosswohnung in Essen. Viel Gestaltungsspielraum bietet die Eigentumswohnung dem zukünftigen Besitzer durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand.
Derzeit ist die Wohnung seit 2022 zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 3.600€ vermietet.

Im Erdgeschoss eines 4-geschossigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 50 m². 2 Zimmer bieten u.a. ein Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche.

Für Erholung und Entspannung steht Ihnen der Außenbereich zur Verfügung. Ein weiteres Merkmal ist der Gemeinschaftsgarten. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 240 € und kann bis auf rund 74 € umgelegt werden.