Erdgeschosswohnung in Neusäß

Eine charmante Wohnung mit Garten, ideal für Kapitalanleger, die eine langfristig vermietete Immobilie in guter Lage suchen.

Diese gut geschnittene 2 Zimmer Gartenwohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Neusäß. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten zweistöckigen Wohnhauses aus dem Jahr 1990 und ist stufenlos erreichbar. Der Grundriss ist optimal genutzt.

Das Wohnzimmer ist westlich ausgerichtet, mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, der zur alleinigen Nutzung gehört. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und ruhig gelegen. Die Küche ist kompakt aber funktional. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, sowie Duschen, WC, Waschbecken, sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Der Abstellraum ersetzt durch seine ca. 35 m² den Kellerraum und bietet praktischen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der sich direkt unter der Wohnung befindet und bequem erreichbar ist.

Kapitalanlage: Die Wohnung ist seit 2010 vermietet. Die Miete kann gemäß der gesetzlichen Vorgaben an die ortsübliche Vergleichsmiete angepasst werden.