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Souterrainwohnung in Hartenstein

***Solide Kapitalanlage in Hartenstein - Eigentumswohnung in bester Lage***

08118 Hartenstein
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Kaufpreis
59.550 €
Zimmer
2
Fläche
59.55 m²
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Objekt-ID: 37162419

Objekttyp: Souterrainwohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.55 m²
Verfügbar ab: vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 59.550 €
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Preis/m²: 1.000,00 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 109,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine schöne Eigentumswohnung in einem 1995 errichteten Mehrfamilienhaus in Hartenstein.
Die im Souterrain gelegene Einheit überzeugt mit einem ansprechenden Grundriss und einer guten Ausstattung.
Aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon eignet sich die Wohnung bestens für Singles und Paare. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend saniert und im Anschluss an die aktuellen Mieter vermietet, welche auch zukünftig gern als solide Mieter erhalten bleiben möchten.
Hierbei wurden der Bodenbelag im Wohnzimmer, Flur und im Schlafzimmer durch ein modernes und hochwertiges Laminat ersetzt. Die Einheit befindet sich insgesamt in einem sehr guten Zustand.
Zusätzlich zur Einheit selbst überzeugt das komplette Wohngebiet. Das „innere“ Grundstück ist parkähnlich angelegt und bietet Sitzmöglichkeiten sowie einen Spielplatz. Und auch bei den Nebenflächen kann die Einheit komplett überzeugen. Neben einem eigenen Kellerraum verfügt das Anwesen über einen Trockenraum und einen Fahrradraum für die Allgemeinheit.
Damit auch der PKW Ihrer Mieter seinen Platz findet gehört zu der Wohnung ein separater PKW- Stellplatz.
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Lage

08118 Hartenstein
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Hartenstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.434,86 €/m² in Hartenstein.

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