Erdgeschosswohnung in Vilsheim

Die Vision des Bauträgers ist es, in einer dörflichen und doch zentrumsnahen Lage, zwei moderne und hochwertige Mehrfamilienhäuser als KFW-40 Effizienzhaus in Holz-Rahmenbauweise, mit jeweils 8 Wohneinheiten zu errichten.

Die beiden Mehrfamilienhäuser werden zwei verschiedene Wohnungsarten beinhalten. Hierbei handelt es sich um 2-Zimmer- und 3-Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² bis ca. 84 m².

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit 84,60m².

Die Grundriss der Wohneinheit spiegelt ein durchdachtes Wohnkonzept wider und eignet sich in der Vielseitigkeit der Nutzung wunderbar für Familien, Paare und/oder Einpersonenhaushalte.

Die Wohnung verfügt über einen praktikablen Flur, zwei Schlafzimmern, einen großzügigen Wohn-, Ess-, Kochbereich mit Zugang zur ansprechenden Süd-West-Terrasse mit anschließendem Garten, eine Speise-/Abstellkammer sowie ein Badezimmer.

Das hochwertige Badezimmer ist mit einem WC, einem Waschtisch, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Das vorhandene Fenster lässt ein natürliches Belüften zu. Für Ihre Waschmaschine finden Sie ebenfalls im Badezimmer Platz.

Beheizt werden die einzelnen Räume über eine Fußbodenheizung, welche durch eine Luftwärmepumpe befeuert wird. Um den aktuellen Standards gerecht zu werden, verfügt dieses Angebot ebenso über eine dezentrale Lüftungsanlage sowie über dreifach verglaste Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen und elektrischen Rollläden.

Die Wohnung wird schlüsselfertig errichtet. Die Bezugsfertigkeit ist ebenso wie die gesamte Fertigstellung für den Sommer 2025 geplant.

Weiterhin erwähnenswert ist, dass die Wohnung über zwei Außenstellplätzen (je 8.000EUR Kaufpreis) sowie einem außenliegenden Abstellraum verfügt.

DIE HOLZSTÄNDERBAUWEISE
Die beiden Gebäude werden mit der Firma Haas Fertigbau GmbH in Holzständerbauweise errichtet.

Diese Bauweise lässt uns einen hohen Baustandard und aber auch die Vorteile von Holz als Baustoff vereinen.

- ökologisch nachwachsender Rohstoff
- besseres Raumklima atmungsaktiv und CO² neutral
- energieeffizient optimale Dämmung durch Holz