Einfamilienhaus zum kaufen in Fehmarn

Ihr eigenes Haus an der Ostsee! Das hier könnte es sein. Mit dem Auto sind Sie in 1-2 Minuten direkt am Meer. Und zwar nicht nur am Wasser, sondern auch direkt im beliebten Surf, Kite- und Segelhafen Orth auf Fehmarn. Das Haus wurde um 1871 erbaut und hat 1971 einen neuen Dachstuhl bekommen. Die Grundsubstanz ist gut, bedarf aber einer Modernisierung. Die Beheizung erfolgt derzeit noch über eine Ölheizung (als sog. Heiztruhe) aus 1991. Die Fenster sind isolierverglast, und das Dach ist gedämmt, aber im Zuge des Kaufes wäre auch eine Kernsanierung oder ein Neubau denkbar. Neben der Lage in kurzer Entfernung zum Wasser und der Natur ist das große, sehr lange Grundstück ein echter Pluspunkt. Auf 1.280 m² können Sie hier ihre Gartenträume in die Tat umsetzten. Neben dem Haus auf der Südseite steht eine alte baufällige Scheune, die wahrscheinlich in einigen Jahren abgerissen wird. Durch die Ausrichtung und Länge des Gartens können Sie dennoch fast immer die Sonne genießen. Eine tolle Ergänzung des Angebots sind die beiden großen Nebengebäude. Zusammen mit der Garage stehen so über 70m² Nutzfläche zur Verfügung. Hier könnten Sie eine Werkstatt, einen schönen Hobby- oder Partyraum eine Sauna oder mehr unterbringen. Die Immobilie ist dieses Jahr noch in der Ferienvermietung, könnte aber zum Herbst hin übernommen werden. Nutzen Sie die Chance sich in unserer 3D-Besichtigung bereits umfänglich vorab zu informieren. Wenn Sie eine Besichtigung vereinbaren möchten, schreiben Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular mit dem Hinweis dazu. Wir senden Ihnen dann das vollständige Exposé zu und rufen Sie zurück.