Mehrfamilienhaus zum kaufen in Duisburg-Hochemmerich

3 - 4 Parteien Haus * voll vermietet * super für Kapitalanleger

Dieses gepflegte 3-4-Parteienhaus aus dem Jahr 1908, unterkellert, überzeugt durch seine solide Bausubstanz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 249 m², verteilt auf 3 gut geschnittene und gepflegte Wohnungen mit jeweils 2 Wohnungen mit 84m², sowie einer Wohnung mit 79m². Die Dachgeschosswohnung mit 69m² wird hier nur als wohnliche Nutzfläche dargestellt..
Diese Immobilie ist eine gute Investition als Renditeobjekt für Kapitalanleger, sowohl als auch eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer.

Die Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand und sind aktuell zuverlässig vollvermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 1.635 €, was eine solide Grundlage für Kapitalanleger darstellt.

Ein besonderes Highlight ist der Garten, der den Bewohnern eine grüne Oase zum Entspannen bietet. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Doppel-Garage, die Platz für ein Fahrzeug oder Stauraum bietet. Diese ist momentan der EG Wohneinheit zugeordnet.