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Dachgeschosswohnung in Dörfles-Esbach

Tolle Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz

96487 Dörfles-Esbach
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Kaufpreis
198.000 €
Zimmer
3
Fläche
82.87 m²
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Objekt-ID: 37163931

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 82.87 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: August 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 198.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.389,28 €
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Immobilie

Balkon
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 92,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese in ruhiger und beliebter Wohngegend gelegene, attraktive Dachgeschosswohnung sucht einen neuen Eigentümer. Die Wohnung befindet sich - dank der Pflege der aktuellen Mieterin - in einem ausgesprochen guten Zustand und steht ab August zum Selbstbezug oder zur Neuvermietung zur Verfügung. Die Wohnfläche von rund 83 m² teilt sich wie folgt auf:

* Flur 14,94m²
* Wohnen/Essen 25,09m²
* Kind/Arbeiten 14,12m²
* Bad 5,82m²
* WC 2,42m²
* Schlafen 11,95m²
* Kochen 6,97m²
* Abstellraum 2,29m²
* Balkon 2,15m² (zu 1/2)

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Im Kellergeschoss gibt es ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sowie einen der Allgemeinheit zur Verfügung stehenden Fahrradabstellplatz. Ein Duplex-Parker ist im Kaufpreis enthalten. Das Objekt wird durch einen Hausmeisterservice betreut.

Die Küche sowie eventuell weitere Einrichtungsgegenstände sollen übernommen werden.
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Lage

96487 Dörfles-Esbach
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