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Etagenwohnung in Kornwestheim

+Helle und Bezugsfreie 3-Zi.Whg. mit Balkon in zentraler Lage von Kornwestheim+

70806 Kornwestheim
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
3
Fläche
78.03 m²
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Objekt-ID: 37163933

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.03 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: 01.05.2025
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Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.191,08 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 226,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Leerstehende und helle 3-Zimmerwohnung mit schönem Balkon im zweiten Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses in Kornwestheim. Das Gebäude aus dem Baujahr 1960 wurde in Massivbauweise errichtet mit insgesamt 28 Wohnungen. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann ab sofort vermietet oder zur Eigennutzung bezogen werden. Nach einer Neuvermietung der Wohnung, können Sie hier monatlich eine Nettokaltmiete in Höhe von 1150 € erwirtschaften, dies entspricht einer attraktiven Rendite von 5,5 Prozent.
Der südlich ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Das Tageslichtbad ist deckenhoch gefliest und das WC ist separat. Die Wohnung ist teilweise Renovierungsbedürftig. Beheizt wird die Wohnung mit einer alten Gas- Etagenheizung. Die ruhige und dennoch zentrale Lage dieser Immobilie runden das Wohnungsangebot ab.
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Lage

70806 Kornwestheim
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Kornwestheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.237,60 €/m² in Kornwestheim.

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