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Etagenwohnung in Gummersbach

Seniorengerechte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Zentrum von Gummersbach!

51643 Gummersbach
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
4
Fläche
105 m²
50 Aufrufe

Objekt-ID: 37163956

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 105.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Preis/m²: 2.847,62 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Aufzug
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 161,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese helle und ideal geschnittene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines ca. 1981 erbauten, sehr gepflegten 14-Parteien-Hauses mit teilweise gewerblicher Nutzung und bietet zahlreiche Vorteile für Paare und Senioren. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der im Jahr 2021 erneuert wurde.
Die insgesamt ca. 105 m Wohnfläche verteilen sich auf einen kombinierten Wohn- und Essbereich, eine abgeschlossene Küche, Schlaf- und Gästezimmer, ein Erkerzimmer, Gäste-WC sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche.

Das Herzstück der Wohnung ist der schöne, lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Die große Fensterfront bietet einen herrlichen Blick über Gummersbach. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche versehen, im Bad gibt es einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz mit Nutzungsrecht rundet dieses Angebot ab.
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Lage

51643 Gummersbach
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Gummersbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.373,73 €/m² in Gummersbach.

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