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Etagenwohnung in Lübeck-St. Lorenz Süd

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Stellplatz und einem Garten

23558 Lübeck, St. Lorenz Süd
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Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
2
Fläche
69 m²
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Objekt-ID: 37164003

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 69.00 m²
Verfügbar ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 189.000 €
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Preis/m²: 2.739,13 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 205,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und eine funktionale Ausstattung. Mit ihren ca. 69 m² Wohnfläche bietet sie optimalen Wohnkomfort für Singles oder Paare, die eine stilvolle und zugleich praktische Wohnung in ruhiger Lage suchen. Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und Flexibilität in der Einrichtung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf einen der beiden Balkone, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet – sei es für einen kleinen Sitzbereich, eine grüne Oase mit Pflanzen oder als Ort zum Abschalten nach einem langen Tag. Die bereits integrierte Einbauküche ist funktional ausgestattet, sodass sie sich nahtlos in das Gesamtkonzept der Wohnung einfügt. Sie bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum, um den Alltag komfortabel zu gestalten. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, einen geräumigen Kleiderschrank und weitere Möbelstücke. Der direkte Zugang zum zweiten Balkon sorgt nicht nur für zusätzlichen Freiraum, sondern auch für eine angenehme Licht- und Luftzirkulation in der gesamten Wohnung. Hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen oder die morgendliche Frische genießen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zeitlose Fliesen und eine praktische Aufteilung sorgen für ein funktionales Design. Das Mehr-familienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, besteht aus nur sieben Wohneinheiten und schafft somit eine angenehme, private Wohnatmosphäre. Die gepflegte Umgebung trägt zusätzlich zum Wohlfühlfaktor bei. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung oder geselligen Treffen im Freien. Für zusätzlichen Stauraum sorgt das eigene Kellerabteil, in dem sich größere Gegenstände oder saisonale Utensilien bequem unterbringen lassen. Ein weiterer Vorteil ist der zugehörige Stellplatz direkt vor der Haustür. Dies ermöglicht ein komfortables und stressfreies Parken – ein besonderer Pluspunkt, der in vielen Wohngegenden nicht selbstverständlich ist. Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie wecken konnten, kontaktieren Sie uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
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Lage

23558 Lübeck
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Lübeck St. Lorenz Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.644,36 €/m² in Lübeck - St. Lorenz Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 4.642,92 €/m².

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