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Immobilie in Hamburg-Wandsbek

Modernes Apartment zum Wohnen oder als Invest

22047 Hamburg, Wandsbek
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Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
1
Fläche
40 m²
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Objekt-ID: 37164032

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 1
Größe: 40.00 m²
Etage: 1 von 6
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 229.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.725,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 112,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem hellen, freundlichen Apartment inmitten einer sorgfältig gepflegten Anlage in einem parkähnlich angelegten Wohnkomplex. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, durch den Flur mit Garderobe betritt man den lichtdurchfluteten Wohnraum, der genug Platz für einen Essbereich plus gemütlicher Fernsehecke bietet. In einer Extra-Nische ist das Bett vom Wohnbereich isoliert und stellt einen privaten Rückzugsort dar. Die abgetrennte, großzügige Küche ist so gut wie neu und mit praktischen, platzsparenden Einbauten ausgestattet. Neben der Küche gibt es außerdem einen geräumigen Vorratsraum. Die gesamte Wohnung wurde 2021/22 komplett renoviert und mit neuer Elektrik, neuen Fenstern und einem geschmackvollen Bodenbelag auf den neuesten Stand gebracht. Das Gleiche gilt für das Bad mit hochwertigen Armaturen und einer bodentiefen Dusche.
Das Apartment mit Studio-Charakter befindet sich in einem Komplex von drei Gebäuden inmitten einer gemeinschaftlichen Parkanlage mit eigenem Spielplatz. Zur Wohnung gehört ein Keller, im Haus befindet sich außerdem ein Fahrradkeller und eine Waschküche mit Trockenraum. Was braucht man mehr?
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Lage

22047 Hamburg
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Hamburg Wandsbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.318,09 €/m² in Hamburg - Wandsbek. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.763,46 €/m².

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