Etagenwohnung in Lüneburg

Diese wunderschöne in der zweiten Etage gelegene 135,48 m² große, traumhaft helle Wohnung in anspruchsvoller Ausführung, verfügt über einen klar strukturierten Grundriss mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei großzügig geschnittenen Schlafzimmern, einem hochwertigen, komfortablen Bad mit Waschtisch, Wanne, WC und bodentiefer Dusche, einem Gäste WC und einer vorgesetzten Loggia mit Südausrichtung. Auf der sie die Sonne und Aussicht über Lüneburg genießen können.

Bodentiefe 3-fach isolierverglaste Fenster in allen Räumen sorgen für viel Helligkeit, ein weitläufiges Raumgefühl und bieten herrliche Ausblicke über das Speicherquartier und die Innenstadt von Lüneburg. Die moderne Einbauküche mit Insel passt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein und bietet Ausblicke nach Osten, Süden und Westen. Sie liegt im Zentrum der Wohnung und erlaubt ein lebendiges Miteinander von Familie und Freunden.

Ein HWR mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, rundet die Räumlichkeiten dieser außergewöhnlichen Wohnung ab. Eine Video-Gegensprechanlage und eine Wohnungstür mit der Klassifikation „Widerstandsklasse RC2 (WK2)“ sorgen für ein hohes Maß an Sicherheit und der großzügig bemessene Aufzug, mit dem die Wohnung barrierefrei, direkt aus der hauseigenen Tiefgarage mit eigenem Stellplatz, erreicht werden kann, bietet Ihnen optimalen Komfort.

AUSSTATTUNGSMERKMALE DER WOHNUNG

2. Obergeschoss
12 m² Loggia
offener Wohn- und Essbereich
2 Schlafräume
Einbauküche mit Kochinsel und Miele Geräten
Bad mit Badewanne, Waschtisch, WC, bodentiefer Dusche und Handtuchheizkörper
HWR mit Waschmaschinenanschluß und Platz für einen Trockner
versiegeltes Eichenparkett in den Wohnräumen
Anthrazit Fliesen in den Bädern und im HWR
Fußbodenheizung (Fernwärme)
moderne Netzwerkverkabelung
überdurchschnittliche elektrische Ausstattung
Barrierefreier Zugang mit Aufzug
1 Kellerraum (10,4 m²)
1 Tiefgaragenstellplatz
1 großzügiger Fahrradkeller

BITTE: Keine Makler Kontaktierung