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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nidderau

Attraktives und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 16 Stellplätzen in Nidderau

61130 Nidderau
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Kaufpreis
2.190.000 €
Zimmer
36
Fläche
819 m²
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Objekt-ID: 37164177

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 36
Größe: 819.00 m²
Grundstücksfläche: 1.008,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.190.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.673,99 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft strahlt eine zeitlose Beständigkeit aus – ein Zuhause, das seit 1996 vielen Menschen Geborgenheit bietet. Mit seinen zwölf voll vermieteten Wohneinheiten und den dazugehörigen Stellplätzen ist es nicht nur ein Ort des Wohnens, sondern auch ein Zeichen für Stabilität und Werterhalt.

Besonders hervorzuheben sind die kontinuierlichen Modernisierungen: Die 2022 sanierte Fassade lässt das Gebäude in neuem Glanz erstrahlen, während die Wasserenthärtungsanlage dafür sorgt, dass Leitungen und Armaturen lange erhalten bleiben. Der 2024 erneuerte Warmwasserspeicher und der gültige Energieverbrauchsausweis zeugen von einem gut durchdachten Energiekonzept, das Effizienz und Komfort vereint.

Jede Wohnung bietet nicht nur Raum zum Leben, sondern auch einen eigenen kleinen Rückzugsort in Form eines Kellerabteils – perfekt für persönliche Schätze und Erinnerungen. So entsteht nicht nur ein Wohnraum, sondern ein echtes Zuhause, das Moderne mit verlässlicher Beständigkeit verbindet.

Ein Ort zum Wohlfühlen, an dem Zukunft und Tradition in harmonischem Einklang stehen.

Der Verkauf erfolgt diskret. Die genaue Adresse wird ausschließlich nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung mitgeteilt.
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Lage

61130 Nidderau
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Nidderau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.788,88 €/m² in Nidderau.

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