Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neu-Ulm
Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial
89231
Neu-Ulm
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 597.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 162 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37164407
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 162.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 514,00 m² |
| Verfügbar ab: | ab sofort möglich |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 597.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.685,19 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 268,62 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Bei dem Wohnhaus handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in Massivbauweise mit Holzbalkendecke, welches ca. 1960 auf Grundmauern aus dem 19. Jahrhundert errichtet wurde. Bestehend aus einer Teilunterkellerung, 2 Wohnungen und einem nicht ausgebautem Dachgeschoss. Beheizt wird das Wohnhaus mit Elektrospeicheröfen (Erdgeschoss) und einer Gas-Zentralheizung im Obergeschoss.
Wesentliche Modernisierungen waren ca.:
- 2022 / Neue Regenrinnen
- 2022 / Die Stirnseite des Gebäudes wurde mit Isolierputz frisch verputzt
- 2018 / Einbau einer Gaszentralheizung
- 1984 / Neue Kunststoff-Fenster
- 1983 / Dacheindeckung
- 1983 / Renovierung der Wohnung im Obergeschoss (neues Bad, Elektrik, Innentüren und Bodenbeläge)
Wesentliche Modernisierungen waren ca.:
- 2022 / Neue Regenrinnen
- 2022 / Die Stirnseite des Gebäudes wurde mit Isolierputz frisch verputzt
- 2018 / Einbau einer Gaszentralheizung
- 1984 / Neue Kunststoff-Fenster
- 1983 / Dacheindeckung
- 1983 / Renovierung der Wohnung im Obergeschoss (neues Bad, Elektrik, Innentüren und Bodenbeläge)
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Lage
89231 Neu-Ulm
Neu-Ulm
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.432,94 €/m² in Neu-Ulm.
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