Etagenwohnung in Berlin-Adlershof

Kapitalanlage - verpachtete Serviced Apartments I Eigennutzung ausgeschlossen

Eine Investition in die Adapt Apartments ist eine langfristige rundum-sorglos Kapitalanlage, da die Wohneinheiten aller sechs Gebäude verpachtet sind und der Pächter sich vollständig um die Vermietung und Bewirtschaftung des Gebäudes kümmert.

Als Kapitalanleger geht Ihnen monatlich die Grundpacht (derzeit in Höhe 13,00 €/qm) zu, ohne dass Sie sich selbst um die Auslastung oder Instandhaltung der Wohneinheit kümmern müssen.

Wohnen, Erholen, Arbeiten, Lernen. Die Wohnungen & Studios im Aparthotel sind komplett möbliert und ausgestattet. Hochwertige Materialien, lichtdurchflutete Räume und das erstklassige Design schaffen ein Umfeld für Menschen, die einen hohen Anspruch an Wohnkomfort haben. Die intelligente Innenarchitektur erschafft eine großzügige Raumatmosphäre. Viel mehr als nur eine Pendlerwohnung: Bei der Einrichtung der ADAPT APARTMENTS mit Hotelservice wird auf Markenqualität gesetzt – ganz gleich, ob schwenkbarer LCD-Fernseher mit großem Bildschirm oder offener Küchenbereich mit Herd, Mikrowelle, Spülmaschine und Kühlschrank. Gäste genießen hier eine hohe Lebensqualität. Es ist alles in erstklassiger Qualität vorhanden: Selbst für Handtücher, Besteck, Gläser ist gesorgt.

Jede Wohnung des Serviced Apartment-Hotels hat einen eigenen Balkon und auf dem Hauptgebäude (Haus 1) gibt es eine große Sonnenterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung. Von hier hat man einen wunderbaren Ausblick in die schön gestaltete Anlage. Die weitläufige Verteilung der Häuser auf dem Gelände inmitten von Bäumen und Rasenflächen geben Raum zum Durchatmen – ein Ruhepol in Berlin-Adlershof.

Das angebotene Serviced-Apartment (WE 36) befindet sich im 2. Obergeschoss. Es verfüget über 1 Zimmer mit ca. 34,66 qm Wohnfläche, eine Kochnische, ein Duschbadezimmer und einen Balkon.

Die monatlichen Pachteinnahmen betragen derzeit 13,00 €/qm und darüber hinaus soll über eine Gewinnbeteiligung der Eigentümer beschlossen werden.

WE 36 monatlich 450,58 € abzgl. Hausgeld in Höhe 53,03 € und Verwaltung 23,80 €
= 373,75 € Überschuss