Etagenwohnung in Salzgitter-Gebhardshagen

*Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt bei Besichtigung vor!

Moderne, helle Wohnung mit zuverlässiger Mieterin – eine sichere Investition

Diese gepflegte, lichtdurchflutete Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Seit rund zehn Jahren zuverlässig vermietet, möchte die Mieterin gern weiterhin dort wohnen bleiben – eine solide Basis für Ihre Investition.

Highlights der Wohnung:
• Heller und moderner Wohnraum in gepflegtem Zustand
• Inklusive Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Gemeinschaftsgarten mit gemütlicher Grillecke – ideal für gesellige Sommerabende
• Attraktive Lage: Kindergarten, Schule, Rewe, Friseur, Bushaltestelle und Post sind bequem zu Fuß erreichbar

Finanzielle Vorteile:
• Mieteinnahmen: 555,50 € warm pro Monat
• Finanzierungskosten laut aktuellem Angebot von Dr. Klein: 545,95 € monatlich inkl. 2 % Tilgung
• Kein Verkaufsdruck – sondern eine steuerlich motivierte Entscheidung

Die Wohnung trägt sich durch die Mieteinnahmen nahezu selbst – eine risikominimierte Kapitalanlage. Nachweise wie Mietvertrag und weitere Unterlagen können bei ernsthaftem Interesse eingesehen werden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine zukunftssichere Investition!