Haus zum kaufen in Werne

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort voller Möglichkeiten und Potenzial!

Dieses charmante, 2,5-geschossige Reihenhaus mit Vollkeller wurde 1978 auf einem ca. 273 m² großen Erbbaugrundstück errichtet. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten können! Das Erbbaurecht besteht noch für 52 Jahre, mit einem jährlichen Erbpachtzins von derzeit 761,92 €. Haben Sie Fragen zum Erbbaugrundstück? Sprechen Sie uns gerne an!

Mit großzügigen 126 m² Wohnfläche – und zusätzlicher Nutzfläche im Dachboden und Keller – bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Träume und Ideen. Besonders hervorzuheben ist der offene Kamin im Wohnbereich: Ein perfekter Ort für gemütliche Abende mit Ihren Lieben. Dank des offenen Grundrisses lassen sich Küche, Wohn- und Essbereich nach Ihren Vorstellungen gestalten, sodass eine behagliche und harmonische Wohnatmosphäre entsteht. Im Erdgeschoss stehen Ihnen außerdem ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

Das Badezimmer im Obergeschoss stammt aus dem Ursprungsbaujahr und bietet mit zwei Waschbecken, einer Badewanne, einer Dusche und einem WC viel Platz für die ganze Familie. Hier befinden sich außerdem zwei helle Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer und ein Balkon, der zum Verweilen einlädt.

Das Dachgeschoss mit einer festen Treppe bietet noch mehr Potenzial: Zwar sind hier noch Arbeiten notwendig, doch mit etwas Einsatz kann diese Nutzfläche nach Ihren Wünschen gestaltet werden – sei es als zusätzlicher Spielraum für die Kinder, Fitnessbereich oder als ruhiger Rückzugsort mit großem Galeriefenster und viel Licht.

Im Keller erwartet Sie neben reichlich Stauraum ein besonderes Highlight: ein großzügiger Partykeller, der gesellige Stunden mit Familie und Freunden ermöglicht. Die Heizungsanlage (Gaszentralheizung aus dem Jahr 1998) sowie Räume für Waschmöglichkeiten und Vorräte sind hier ebenfalls vorhanden.

Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der grüne Garten. Hier können Sie entspannen, spielen, grillen oder einfach die Natur genießen. Ein kleines Blockhaus bietet praktischen Stauraum für Ihre Gartengeräte und sorgt für Ordnung im Außenbereich. Zwei Garagen im angrenzenden Garagenhof bieten zusätzlichen Platz für Ihre Fahrzeuge, Fahrräder und andere Utensilien. Dieses Reihenmittelhaus mit Renovierungsbedarf in bester Lage von Werne-Stockum ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Das Haus liegt in einer ruhigen Straße – ideal für Familien mit Kindern, die hier sicher spielen und aufwachsen können.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen – schreiben Sie uns eine Mail und wir melden uns kurzfristig bei Ihnen für einen Besichtigungstermin!