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Einfamilienhaus zum kaufen in Ortenberg

Familientraum mit herrlichem Blick

63683 Ortenberg
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Kaufpreis
379.000 €
Zimmer
6
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 37166221

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 1.240,00 m²
Verfügbar ab: Ende 2025/Anfang 2026
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 2.526,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 210,92 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Familienhaus mit großem Garten und Weitblick?
Wir haben genau das Richtige für Sie!

Dieses tolle und massiv errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.240 m² großen Grundstück. Hier fühlen Sie sich mit Kind und Kegel wohl.

Die Immobilie wurde 1959 fertiggestellt und 2018 umfangreich renoviert und modernisiert. Die Wohnfläche von ca. 150 m² erstreckt sich über zwei Wohnebenen und insgesamt 6 Zimmer.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offen gestalteter Wohnbereich mit großer Küche, Esszimmer und ein einladendes Wohnzimmer. Selbstverständlich ist dieser Bereich mit einem Kamin ausgestattet und auch der Zugang zu Terrasse und Garten ist direkt vom Esszimmer möglich. Nicht nur von der Terrasse, sondern auch vom gesamten Wohn-/Essbereich aus genießen Sie den Blick in die Ferne. Die Terrasse hat eine ideale Ausrichtung, sodass Sie den ganzen Tag, von morgens bis abends, von der Sonne verwöhnt werden. Da darf eine schattenspendende Markise auch nicht fehlen. Von hier können Sie zudem Ihren Kindern beim Spielen zuschauen und gleichzeitig Ihren wohlverdienten Kaffee trinken. Ein weiteres, hübsches Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche runden die Wohnebene ab.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen insgesamt 4 (Schlaf-)zimmer zur Verfügung, eines davon dient als Durchgangszimmer. Ein Zimmer habt Zugang zum Balkon und zwei weitere Zimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Das moderne Bad mit Tageslicht, Dusche und Wanne wird Ihnen gefallen. Ein kleiner Abstellraum (ehem. Gäste-WC) befindet sich praktischerweise ebenfalls auf der Ebene.

Ein geräumiger Keller und eine im Haus integrierte Garage sind das, was Sie sich ebenfalls wünschen? Wir haben gute Nachrichten für Sie: Sowohl die Garage im Haus als auch Abstellflächen, eine Waschküche mit Zugang nach draußen und der Heizungskeller finden hier ihren Platz.

Vor und hinter dem Haus stehen Ihnen Gartenflächen für Ihre Ideen zur Verfügung. Sie können neben ausreichend Fläche zum Toben und Spielen auch einen eigenen Nutzgarten anlegen, Photovoltaik platzieren und vieles mehr.

Eine weitere Garage und Stellplätze im Freien befinden sich im gepflasterten Hof.
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Lage

63683 Ortenberg
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Ortenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.369,68 €/m² in Ortenberg.

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