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Haus zum kaufen in Offenbach am Main-Stadtmitte

**Großzügige Doppelhaushälfte im Zentrum**

63071 Offenbach am Main, Stadtmitte
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Kaufpreis
779.000 €
Zimmer
6
Fläche
240 m²
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Objekt-ID: 37166430

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 6
Größe: 240.00 m²
Grundstücksfläche: 380,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 779.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.245,83 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1981
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 170,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt durch ihre moderne Ausstattung sowie ein großzügiges Platzangebot. Dank der durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Bauweise eignet sich dieses Haus ideal für Familien mit Kindern, Paare mit einem hohen Platzbedarf oder Mehrgenerationenhaushalte, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen.

Mit insgesamt sechs gut geschnittenen Zimmern bietet das Haus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als geräumige Schlafzimmer, gemütliche Wohnbereiche oder funktionale Arbeitszimmer – hier lassen sich individuelle Wohnkonzepte problemlos umsetzen. Die vier Bäder sorgen für eine entspannte Morgenroutine, selbst bei einer größeren Anzahl von Bewohnern. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das den Komfort für Besucher und Haushaltsmitglieder gleichermaßen erhöht.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das ausgebaute Dachgeschoss. Mit einem eigenen Badezimmer sowie einer separaten Küche kann dieser Bereich als unabhängige Wohneinheit genutzt werden. Dies macht ihn ideal für erwachsene Kinder, die etwas mehr Privatsphäre wünschen, oder für Großeltern, die gerne nah bei ihrer Familie wohnen, aber dennoch ihre Eigenständigkeit bewahren möchten. Alternativ eignet sich dieser Bereich auch hervorragend als Homeoffice oder als Einliegerwohnung zur Vermietung, um zusätzliche Einnahmen zu generieren.

Nicht nur die Wohnräume überzeugen, sondern auch das großzügige Kellergeschoss. Drei ausgebaute Kellerräume bieten reichlich Platz für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Hobbyraum für kreative oder sportliche Aktivitäten, als ruhiger Arbeitsbereich abseits des Trubels oder einfach als praktische Abstellfläche – die Möglichkeiten sind vielfältig.

Das 380 m² große Grundstück lädt dazu ein, die warmen Monate im Freien zu genießen. Der private Garten bietet genügend Raum für entspannte Stunden mit der Familie, gesellige Grillabende mit Freunden oder individuelle Gestaltungsideen. Ob ein Spielbereich für Kinder, ein Blumen- und Gemüsegarten oder eine stilvolle Lounge-Ecke – hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen.

Durch die Kombination aus großzügigem Raumangebot, hochwertiger Ausstattung und cleverer Raumaufteilung bietet diese Doppelhaushälfte ein Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Sie verbindet modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Nutzungskonzept und eignet sich sowohl für größere Familien als auch für diejenigen, die eine flexible Wohnlösung suchen.

Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!

Daten zum Energieausweis: Energieklasse: F; Energieträger: Gas; Energiewert: 187,2 kWh; Baujahr Anlagentechnik: 1981; Energieverbrauchsausweis.
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Lage

63071 Offenbach am Main
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Offenbach am Main Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.043,86 €/m² in Offenbach am Main - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Offenbach am Main liegt derzeit bei 4.267,86 €/m².

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