Etagenwohnung in Berlin-Wilmersdorf

Diese ca. 40 m² große Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hinterhauses eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910 in der Katharinenstraße 7, Berlin-Halensee im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage. Der Balkon ist zum begrünten Hinterhof mit Blick in westliche Richtung ausgerichtet, wodurch die Wohnung viel natürliches Licht erhält. Die Wohnung ist in einem modernen Zustand und bietet optimalen Wohnkomfort. Sie ist derzeit befristet vermietet bis zum 31.01.2025 und wird danach leer verkauft – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

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This approximately 40 m² apartment is located on the 1st floor of the rear building of a multi-family house from 1910, situated at Katharinenstraße 7, in Berlin-Halensee, part of the Charlottenburg-Wilmersdorf district. The apartment stands out due to its quiet location. The balcony faces the greened inner courtyard with a western orientation, allowing the apartment to receive plenty of natural light. The apartment is in a modern condition, offering optimal living comfort. It is currently rented on a fixed-term lease until 31 January 2025, after which it will be sold vacant – ideal for owner-occupiers or investors.