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Etagenwohnung in Düsseldorf-Heerdt

Altbaucharme und großzügige Terrasse in Düsseldorf Heerdt

40549 Düsseldorf, Heerdt
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Kaufpreis
749.000 €
Zimmer
4
Fläche
142 m²
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Objekt-ID: 37168148

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 142.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 749.000 €
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Preis/m²: 5.274,65 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Keller
Altbau
Baujahr: 1907
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 134,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Düsseldorf-Heerdt, einem Juwel für jeden, der das historische Flair mit modernem Komfort verbinden möchte. Diese exquisite Etagenwohnung, die 1907 erbaut und ca. 2011 in großen Teilen saniert/modernisiert wurde, bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßer Ausstattung.

Im 2.OG dieses von Altbaucharme geprägten Hauses, auf großzügigen ca. 142 m² Wohnfläche, verteilen sich vier helle und freundliche Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, in denen jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort findet. Zwei modern gestaltete Badezimmer sorgen sowohl morgens als auch abends für stressfreie Routinen und komfortables Wohnen. Das offene und geräumige Wohnkonzept wird durch zahlreiche Fensterflächen und der Deckenhöhe von meist zwischen 3,00 m und 3,20 m unterstrichen.

Besonders hervorzuheben ist ebenfalls die großzügige Terrasse, diese bietet Ihnen die Möglichkeit, an warmen Tagen die frische Luft und die Sonne zu genießen. Ob Frühstück im Freien oder ein gemütlicher Abend mit Freunden – hier können Sie Ihre privaten Outdoor-Momente voll auskosten.

Die große Küche ist mit einer stilvollen Einbauküche mit Geräten von Miele und Siemens ausgestattet.

Zusätzlich ist die Wohnung unterkellert, was Ihnen wertvollen Stauraum bietet und für mehr Ordnung in Ihrem Wohnbereich sorgt.

Diese Etagenwohnung in Heerdt vereint Wohnlichkeit mit Raum zum Wohlfühlen und ist ein perfekter Rückzugsort für Familien, Paare oder auch Singles mit viel Platzbedarf, die das Besondere suchen. Besichtigen Sie dieses einzigartige Objekt und überzeugen Sie sich selbst von seinem unvergleichlichen Charme. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu präsentieren.
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Lage

40549 Düsseldorf
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Düsseldorf Heerdt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.998,38 €/m² in Düsseldorf - Heerdt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.287,98 €/m².

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