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Etagenwohnung in Hamburg-Neugraben-Fischbek

Eigentumswohnung über den Dächern Neugrabens

21147 Hamburg, Neugraben-Fischbek
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Kaufpreis
405.000 €
Zimmer
3
Fläche
81 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 37168197

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.00 m²
Etage: 3 von 1
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 405.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.000,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 61,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Erst 2020 wurde das Haus mit nur 15 Wohnungen errichtet. Bereits beim Bau wurde viel Wert auf Nachhaltigkeit und Energie-Effizienz gelegt - so wurde Standard KfW40 erreicht.

Die 3 - Zimmer-Wohnung besticht durch absolut helle Räume und den fantastischen Ausblick ins Grüne. Auf ca. 81 m² befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein modernes Duschbad.

Der Grundriss ist durchdacht und bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare.

Die Wohnung wurde mit viel Aufwand ausgebaut. So sind nicht nur hochwertige Materialien wie Echtholz Parkett und großformatige Fliesen verwendet worden, sondern auch die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Fussbodenheizung und komplette moderne Verkabelung sind vorhanden. Die offene Einbauküche mit Marken-Einbaugeräten passt wunderbar in die insgesamt sehr hochwertige Ausstattung der Wohnung.
Hier gibt’s nur eins: Überzeugen Sie sich persönlich von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin!
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Lage

21147 Hamburg
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Hamburg Neugraben-Fischbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.318,09 €/m² in Hamburg - Neugraben-Fischbek. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.763,46 €/m².

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