Erdgeschosswohnung in Gummersbach

Die großzügige Eigentumswohnung fühlt sich an wie eine Doppelhaushälfte da zwei Eigentumswohnungen zu einer umgebaut wurden.

Sie verfügt über ca. 175 m² Wohnfläche, aufgeteilt im Erdgeschoss in einen Eingangsbereich, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf den nach Südosten ausgerichteten Balkon, ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC sowie einen Abstellraum.

Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches noch fertig gestellt werden muss. Zudem wurde hier ein zweites Badezimmer geplant und mit dem Umbau begonnen, die Fertigstellung steht jedoch ebenfalls noch aus.

Der ausgebaute Speicher, welcher nicht in der Wohnfläche enthalten ist, umfasst drei weitere Räume, die als Hobbyräume genutzt werden können.

Im Keller befinden sich der Heizraum sowie vier weitere Kellerräume. Zudem gelangen Sie vom Keller aus direkt auf die Südost Terrasse – der perfekte Ort, um lange Sommerabende entspannt ausklingen zu lassen.

Die noch ausstehenden Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sind bereits im Kaufpreis einkalkuliert. Diese beinhalten unter anderem die Trockenlegung des Kellers, den Ausbau des Bades sowie des Raumes im Dachgeschoss, sämtliche Renovierungsarbeiten im Innenraum, die Abdichtung des Kamins sowie die Fertigstellung der Außenanlagen.

Vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin!