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Maisonette-Wohnung in Ratingen

Modernisierte Maisonette-Wohnung mit Sonnenterrasse in ruhiger Lage von Ratingen-Homberg

40882 Ratingen
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
2
Fläche
92 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37168291

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 92.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.250,00 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 87,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Objektnr: 1066485

Diese stilvolle Maisonette-Wohnung in Ratingen-Homberg bietet mit ca. 92 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Das Objekt wurde 2015 umfassend saniert, einschließlich der Erneuerung von Rohren in Bad & Küche, Bad, Fenstern, Böden und die Unterverteilung der Elektrik. Seit 2023 ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete von 900 € vermietet, wodurch sie sich sowohl als Kapitalanlage als auch für den Eigenbedarf ideal eignet. Die Fenster haben elektrische Jalousien.

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich die moderne Küche mit genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich steht auf dieser Etage ein Gäste-WC zur Verfügung.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes, stilvolles Badezimmer mit Dusche und einer eigenen Sauna – ein echtes Highlight für Wellnessliebhaber. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und weitere Möbel, sodass eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Ebenso bietet die sonnige Terrasse eine entspannte Zeit zum Verweilen. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss rundet das Angebot ab.

Ob als sichere Investition oder neues Zuhause – diese gepflegte und modernisierte Maisonette-Wohnung bietet zahlreiche Möglichkeiten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

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Lage

40882 Ratingen
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Ratingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.342,22 €/m² in Ratingen.

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