Doppelhaushälfte zum kaufen in Ottobrunn

Die großzügige und gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich mitten im Zentrum von Ottobrunn und ist trotzdem ruhig gelegen. Zur Ortsmitte Ottobrunn sind es fußläufig nur ca. 100m.
Das Grundstück mit ca. 563 m² und die beiden XXL-Einzelgaragen bieten einen sehr hohen Wohnkomfort. Das Haus verfügt derzeit ca. 305 m² Wohn- und Nutzfläche und bietet Platz für die ganze Familie. Die Wohnfläche beträgt ca. 155 m², das Dachgeschoss lässt sich leicht ausbauen, da es bereits über das Treppenhaus erschlossen ist. Hier können Sie weitere ca. 40 m² Wohnfläche schaffen.

Hier finden Sie ausgewählte Highlights:
- Massive Bauweise und nachträgliche Fassadendämmung mit ca. 6cm
- 4 Schlafzimmer im OG (nach Dachausbau 6 Schlafzimmer möglich)
- Dachausbau unkompliziert möglich, da Treppenhaus bis DG geht
- Großes Wohnzimmer, separate Küche und zusätzliches Esszimmer oder Homeoffice-Zimmer im EG vorhanden
- Zusätzliche Außentreppe in den Keller
- Dusche und Hobbyraum im Kellergeschoss
- gut gepflegte Buderus-Ölheizung BJ 2000 (nach aktueller Gesetzgebung bis 2044 nutzbar)
- 2 x große Einzelgarage (die äußere Garage hat eine eigene Flurnummer)

Dank der guten Bausubstanz, bereits erfolgten Fassadendämmung und des gepflegten Zustands, lässt sich das Objekt bestens renovieren und modernisieren. Gerne empfehlen wir Ihnen geeignete Handwerker, die Ihre Pläne zuverlässig und preiswert umsetzen.