Einfamilienhaus zum kaufen in Bruckmühl

Eine perfekte Mischung aus Ruhe, Sonne und durchdachtem Design bietet dieses charmante Einfamilienhaus im alpenländischen Stil. In Bruckmühl gelegen, überzeugt es durch großzügige, lichtdurchflutete Räume und einzigartige Details.

Der Eingangsbereich führt direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Solnhofener Natursteinplatten und Fußbodenheizung. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht, im Winter spendet der Kachelofen aus handgeformten Kacheln wohlige Wärme. Im Sommer sorgen elektrische Rollläden für angenehmen Schatten. Die Südterrasse mit Natursteinbelag und elektrischen Markisen lädt, wie ein weiteres Zimmer im Freien zum Verweilen ein, während die Westterrasse zur abendlichen Ruhe-Oase wird. Die hochwertige Schreinerküche ist durch eine Holzschiebetür vom Wohnbereich abgetrennt und bietet Zugang zur sonnigen Ostterrasse - ideal für ein Frühstück in der Morgensonne.

Eine elegante Holztreppe führt von der Diele ins Obergeschoss, wo ein großzügiges Schlafzimmer unter offenem Dachstuhl, ein luxuriöses neugestaltetes Masterbad mit Badewanne, Bidet und Dusche und ein großes Mehrzweckzimmer (ideal für Kinder, Home-Office oder Gäste), welches aber auch als Einliegerwohnung nutzbar wäre, warten.
Mit wenig Aufwand lässt sich hier zusätzlicher Wohnraum schaffen, perfekt für größere oder wachsende Familien. Auf Wunsch stellen wir Ihnen hierzu gerne weitere Planungsunterlagen zur Verfügung.

Im Untergeschoss finden Sie einen großzügigen Partykeller, eine Sauna mit Dusche und praktische Kellerräume wie Waschkeller, Vorratsraum, Werkzeugkeller/Trockenraum. Der liebevoll gepflegte Garten bietet absolute Privatsphäre und eine grüne Oase der Erholung.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage, einen weiteren Stellplatz sowie ein integriertes Gartenhaus an und Nutzfläche über der Garage.

Ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen - großzügiger Wohnkomfort und Flexibilität in traumhafter Lage!

Auf folgende Ausstattungsdetails möchten wir besonders hinweisen:

- Im EG durchgehend Solnhofener Natursteinplatten
geschliffen/versiegelt ohne Schwellen
- Ahornparkettboden in den Zimmern (OG)
ohne Schwellen
- Elektrische Rollos
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Gäste-WC
- Einbauküche mit Elektro-Großgeräten
- Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche,
Bidet, WC und Fenster
- Einliegerbereich mit Küchenanschlüssen und
eigenem Duschbad
- Sonnenterrasse mit elektrischen Markisen
- Sauna im UG
- Drei Terrassen (Osten, Süden und Westen)
- Einzelgarage mit elektrischem Tor
- Oberirdischer PKW-Stellplatz