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Einfamilienhaus zum kaufen in Ostercappeln

Traumhaus in Ostercappeln!

49179 Ostercappeln
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
4
Fläche
129 m²
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Objekt-ID: 37168789

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 129.00 m²
Grundstücksfläche: 664,00 m²
Verfügbar ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.837,21 €
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Immobilie

Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese exklusive Stadtvilla aus dem Jahr 2019 vereint modernes Wohnen mit höchster Energieeffizienz und Komfort. Gelegen in einer ruhigen Wohnlage, nur wenige Schritte vom Mittellandkanal entfernt, bietet dieses hochwertige Eigenheim eine Wohnfläche von ca. 129 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 664 m².
Erdgeschoss: Der Eingangsbereich ist mit viel Platz für eine Garderobe ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und einen herrlichen Blick in den Garten. Die Küche ist harmonisch in den Wohnraum integriert und bietet eine moderne, funktionale Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Wintergarten, der sich nahtlos an den Wohnbereich anschließt. Der Hauswirtschaftsraum und das Gäste-Bad mit Dusche runden diese Etage ab. Über eine elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit Blick auf den Mittellandkanal. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit seiner Großzügigkeit und den bodentiefen Fenstern, die den Raum mit Licht durchfluten. Ein angrenzender begehbarer Kleiderschrank bietet weiteren Wohnkomfort. Die zwei weiteren Schlafzimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Beide Räume bieten ausreichend Platz und lassen sich flexibel nach Ihren Wünschen gestalten. Das Badezimmer auf dieser Etage bietet eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie hier auch an kalten Tagen ein angenehmes Raumklima. Ein Abstellraum komplettiert das Obergeschoss
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Lage

49179 Ostercappeln
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Ostercappeln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.877,93 €/m² in Ostercappeln.

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