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Einfamilienhaus zum kaufen in Maisach

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in Maisach!

82216 Maisach
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Kaufpreis
1.350.000 €
Zimmer
5
Fläche
187.7 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37168810

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 187.70 m²
Grundstücksfläche: 687,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.350.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.192,33 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 120,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Maisach besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Erdgeschoss:
Bereits beim Betreten des Hauses fällt der ansprechende Backsteinboden in Flur, Garderobe und Wohnzimmer ins Auge. Der offene Wohnbereich wird durch einen gemütlichen Grundofen ergänzt, der eine angenehme Wärme ausstrahlt. Die moderne Küche mit angrenzender Abstellkammer bietet viel Platz und einen separaten Essbereich – ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der Boden im Erdgeschoss ist mit hochwertigen Echtholzdielen aus Eiche versehen, die für eine warme und elegante Atmosphäre sorgen.

Außenbereich:
Das Highlight des Hauses ist der weitläufige Garten mit einer schönen Terrasse, die auf Wunsch zu einem Wintergarten umgebaut werden kann. Zusätzlich befindet sich im Garten ein praktisches Gartenhäuschen, das sowohl als Unterstand bei Regen als auch als Stauraum für Möbelpolster und Gartenzubehör dient. Ein separater Abstellraum hinter der Garage bietet zusätzlichen Platz für Rasenmäher und Gartengeräte.

Obergeschoss:
Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die alle mit Echtholzdielen aus Fichte ausgestattet sind und eine gemütliche Wohnatmosphäre schaffen. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer luxuriösen Ausstattung, darunter eine Badewanne, eine separate Dusche und ein Doppelwaschbecken. Zudem besteht die Möglichkeit, das Obergeschoss weiter auszubauen, um ein zusätzliches Zimmer zu schaffen.

Keller & Stauraum:
Im Untergeschoss steht ein Gästezimmer zur Verfügung, ideal für Besucher oder als Homeoffice. Zudem sind bereits Anschlüsse für eine Sauna vorhanden. Ein Waschraum sowie ein separates Kellerabteil bieten weiteren Stauraum.

Garage & Stellplätze:
Für Fahrzeuge stehen eine großzügige Doppelgarage sowie zwei weitere Stellplätze direkt vor der Garage zur Verfügung.
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Lage

82216 Maisach
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Maisach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.518,01 €/m² in Maisach.

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