
Einfamilienhaus zum kaufen in Solnhofen
Gut gelegenes Sanierungsobjekt mit tollem Gestaltungspotenzial in Solnhofen
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- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 174.56 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 37168833
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 174.56 m² |
Grundstücksfläche: | 849,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 299.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.712,88 € |
Immobilie
Keller
Baujahr: | 1970 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 348,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Das einzigartige Anwesen liegt auf einem sanften Südhang und wurde ca. 1970 in massiver Bauweise erbaut und kurz darauf um einen ebenfalls massiven Anbau mit Wintergarten erweitert. Es bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen! Das Haus verfügt auf zwei Ebenen über eine große Anzahl an Räumen. Die Raumaufteilung bitten wir den beigefügten Grundrissen zu entnehmen.
Ein besonderes Highlight ist die lichtdurchflutete Bauweise und der große, nach Süden ausgerichtete Garten. Das Anwesen wird über eine kombinierte Öl-/Holzheizung (Zentralheizung ) mit Wärme und Warmwasser versorgt. Die doppelverglasten Holzfenster sind mit Außenrollos ausgestattet. Über eine innenliegende Holztreppe sind die Ebenen miteinander verbunden. Die Bäder ist gefliest, während die Wohnräume mit unterschiedlichen Bodenbelägen ausgestattet sind. Die gute Bausubstanz bietet Ihnen eine hervorragende Grundlage für eine Sanierung nach Ihren Wünschen. Im Garten finden Sie ebenfalls ausreichend Platz für kreative Gestaltungsideen. Die gegebenen Nebengebäude bieten zusätzlichen Stauraum. Das Auto parken Sie bequem in der vorhandenen Garage. Die großzügige Terrasse ist der perfekte Ort für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen und den Blick auf den Garten und die attraktive Umgebung schweifen lassen.
Ein besonderes Highlight ist die lichtdurchflutete Bauweise und der große, nach Süden ausgerichtete Garten. Das Anwesen wird über eine kombinierte Öl-/Holzheizung (Zentralheizung ) mit Wärme und Warmwasser versorgt. Die doppelverglasten Holzfenster sind mit Außenrollos ausgestattet. Über eine innenliegende Holztreppe sind die Ebenen miteinander verbunden. Die Bäder ist gefliest, während die Wohnräume mit unterschiedlichen Bodenbelägen ausgestattet sind. Die gute Bausubstanz bietet Ihnen eine hervorragende Grundlage für eine Sanierung nach Ihren Wünschen. Im Garten finden Sie ebenfalls ausreichend Platz für kreative Gestaltungsideen. Die gegebenen Nebengebäude bieten zusätzlichen Stauraum. Das Auto parken Sie bequem in der vorhandenen Garage. Die großzügige Terrasse ist der perfekte Ort für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen und den Blick auf den Garten und die attraktive Umgebung schweifen lassen.
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