Doppelhaushälfte zum kaufen in Reinbek

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gut und familienfreundlich geschnittene Doppelhaushälfte, die 1994 in verklinkerter Holzständerbauweise errichtet wurde und sich in einer ruhigen Wohnsiedlung befindet.

Die Außenmauern bestehen aus einem ca. 11,5 cm starken Verblendstein, einer Luftschicht sowie einem innenliegenden Holzständerwerk mit einer 14,5 cm starken, mineralischen Vollwärmedämmung.
Es handelt sich in der Bauweise um ein gut gedämmtes Schwedenhaus von dem Hersteller „rorvikshus“, der weiterhin seine Produkte im Norden anbietet. Die Skandinavier sind allgemein bekannt für ihre fortschrittlich energetische Bauweise, die bereits vor 30 Jahren verwendet wurde. Aufgrund des Wandaufbaus überzeugt die Immobilie allerdings nicht nur durch die gute Dämmung, sondern ebenfalls durch ein überaus angenehmes Wohnklima.

Die weißen, gut bemessenen und 2-fach isolierverglasten Holzfenster mit außenliegender Sprosse sorgen für einen optimalen Lichteinfall und einen charmanten Gesamtauftritt.
Manuelle Fensterriegel und Rollläden in der Erdgeschossebene sorgen für einen höheren Sicherheitsstand.

Das Doppelhaus verfügt über ein Krüppelwalmdach mit dekorativen Gauben, das mit einer roten Betondachpfanne eingedeckt ist.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung des Objekts erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Hause Viessmann. Die Therme wurde 2008 erneuert und wird regelmäßig gewartet. Die Erdgeschossebene verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung mit individueller Regelung, während die Räumlichkeiten im ausgebauten Dachgeschoss mit Flachheizkörpern versehen sind. Ein Wärmerücklauf im oberen Badezimmer sorgt im Winter für warme Füße.

Zu der Immobilie gehört eine offene Einzelgarage und ein separat begehbarer Geräteraum, der im Anbau mit integriert wurde.