Einfamilienhaus zum kaufen in Übach-Palenberg

Diese umfangreich renovierte und modernisierte Immobilie sucht einen neuen Eigentümer. Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Übach-Palenberg, im Ortsteil Frelenberg. Ursprünglich wurde die Immobilie ca. 1926 erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder saniert. Vor ca. 10 Jahren wurden nach und nach größere Sanierungsmaßnahmen am Haus durchgeführt. Unter anderem erfolgte ein neuer Trockenausbau mit entsprechender Wärmedämmung, die Fenster wurden ebenfalls erneuert. Es wurden größtenteils neue Kunststofffenster mit einer Doppelverglasung aber auch teilweise mit einer Dreifachverglasung eingebaut. Zusätzlich wurden sämtliche Leitungen im Haus, ausgenommen im Keller, erneuert. Der im Wohnbereich befindliche Kamin hat ein neues Edelstahlrohr erhalten. Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und verfügt über eine hochwertige Dusch- und Badeinrichtung mit Sauna- und Whirlpoolfunktion. Zusätzlich wurde auch die Haustür erneuert, sie verfügt über ein Sicherheitsschloss. Darüber hinaus wurde auch eine neue Garage errichtet (genehmigungsfrei), welche ausreichend Platz für ein Fahrzeug bietet. Auf dem Gartengrundstück befindet sich des Weiteren noch ein Geräteschuppen mit weiterem Stauraum für Ihre Gartenmöbel und -geräte. Eine überdachte Terrasse mit einer Nutzfläche von ca. 30 m² wurde ebenfalls angebaut (ohne Genehmigung). Das Dachgeschoss des Hauses wurde ausgebaut und wird mit einer Nutzfläche von ca. 10 m² mitberücksichtigt. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m² und verteilt sich auf 3 Zimmer. Es besteht die Möglichkeit im Dachgeschoss ein weiteres 4. Zimmer zu errichten.