Einfamilienhaus zum kaufen in Zülpich

Dieses freistehende Anwesen wurde 1977 von der renommierten Firma Wirtz in hochwertiger Bauweise errichtet und stetig erweitert. Es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – als Mehrgenerationenhaus oder Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, die auch vermietet werden kann.

Die Immobilie verfügt über mehr als 350 m² Wohn- und Nutzfläche sowie einen über 300 m² großen Garten in sonniger Südlage. Eine moderne Gas-Zentralheizung und ein Kaminofen sorgen für wohlige Wärme. Es gibt eine Einzelgarage mit elektrischem Tor, einen Carport und weitere Stellplätze.

Großzügige Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort
Der einladende Eingangsbereich führt in die Wohnbereiche auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein modernes Bad (2015 saniert) mit Dusche und Wanne sowie ein weiteres Zimmer mit Blick in den Garten. Das offene Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen schafft eine behagliche Atmosphäre. Die angrenzende, voll ausgestattete Küche überzeugt durch zeitlose Eleganz. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Naturstein-Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten mit einer beeindruckenden Eiche.

Einliegerwohnung mit vielen Möglichkeiten
Die abgeschlossene Wohnung im Obergeschoss verfügt über eigene Verbrauchszähler. Sie umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, eine voll ausgestattete Küche, ein modernes Bad (2015 saniert), ein Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer.

Zusätzlicher Stauraum im Kellergeschoss
Der voll ausgebaute Keller bietet Hobby-, Party- und Vorratsräume sowie eine ausgestattete Waschküche. Eine Treppe führt direkt in den Garten.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
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