Sonstige zum kaufen in Lüneburg

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Stadthaus in ruhiger und begehrter Lage am Kreideberg präsentieren zu dürfen. Diese vielseitige Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als großzügiges Familienheim oder als renditestarke Kapitalanlage. Eine Umgestaltung in mehrere Wohneinheiten ist problemlos realisierbar.

Auf ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, erwarten Sie acht gut geschnittene Zimmer. Im Erdgeschoss bildet das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer das Herzstück des Hauses. Das angrenzende Esszimmer ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich und schafft eine harmonische Verbindung zwischen den Räumen.

Im Obergeschoss befinden sich das geräumige Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer. Ein angrenzender Raum kann bei Bedarf mit dem Schlafzimmer verbunden werden, wodurch eine noch großzügigere Wohnlösung entsteht. Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem großen, offenen Raum, der sich ideal in Wohn- und Schlafbereich unterteilen lässt. Ein weiterer, noch nicht ausgebauter Raum bietet Potenzial für individuelle Gestaltung – hier können handwerklich Begabte mit kreativen Ideen zusätzlichen Wohnraum, beispielsweise mit einer weiteren Ebene im Spitzboden, schaffen.

Das Badezimmer mit Badewanne befindet sich aktuell im Keller, wo zudem drei weitere Räume praktischen Stauraum bieten. In jeder Etage sind bereits Wasseranschlüsse vorhanden, sodass sich zukünftige Umgestaltungen mühelos realisieren lassen. Ein kleiner Garten mit charmantem Innenhofflair lädt zum Verweilen ein und ergänzt das Angebot perfekt.

Das Haus ist derzeit unbewohnt und kann kurzfristig übernommen werden. Es wurde zuletzt als Einfamilienhaus genutzt, bietet jedoch großes Potenzial für individuelle Anpassungen. Sollten Sie Modernisierungs- oder Umbauarbeiten in Betracht ziehen, stehen wir Ihnen mit einem bewährten Handwerkernetzwerk zur Seite. Zudem bestehen attraktive Fördermöglichkeiten für die Sanierung von Altbauten.