Einfamilienhaus zum kaufen in Lingen (Ems)

Zum Verkauf steht ein großzügiges und gut gepflegtes Einfamilienhaus in der Geroldstraße 4, 49809 Lingen, das sich auf einem ca. 581 m² großen Grundstück erstreckt. Mit einer Wohnfläche von 159 m² und einer durchdachten Raumaufteilung über drei Etagen, bietet diese Immobilie viel Potenzial – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Das Haus umfasst insgesamt 10 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Zwei Badezimmer (davon ein großes Gäste-WC mit Dusche) erhöhen den Wohnkomfort.
Der voll ausgebaute Keller bietet ausreichend Stauraum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ebenfalls im Keller vorhanden ist ein Partyraum, der sich hervorragend für gesellige Zusammenkünfte oder Feiern eignet, sowie zwischen Wohnberiech und Garten im EG ein großer Wintergarten, der zusätzlichen Raum für Erholung bietet und durch seine großzügige Verglasung ein helles, einladendes Ambiente schafft.
Die Garage ist sowohl vom Keller als auch vom Wintergarten aus erreichbar, was besonders praktisch ist und einen direkten Zugang zu beiden Bereichen ermöglicht.
Des Weiteren ist ein großer Hauswirtschaftsraum vorhanden, der zusätzlichen Stauraum und Platz für Hausarbeiten bietet und sich ideal für die Unterbringung von Waschmaschine, Trockner sowie weiteren Haushaltsgeräten eignet.
Die Immobilie wurde 1982 erbaut (der Wintergarten 1992) und benötigt in einigen Bereichen etwas moderne Auffrischung um ihr volles Potenzial auszuschöpfen. Diese Änderungsmaßnahmen bieten die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und an aktuelle Bedürfnisse anzupassen.
Die ruhige und gleichzeitig zentrale Lage in Lingen sorgt für eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese Immobilie stellt somit eine attraktive Gelegenheit dar, ein Haus nach eigenen Wünschen zu gestalten und in einer beliebten und gut erreichbaren Region zu wohnen.