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Doppelhaushälfte zum kaufen in Lingen (Ems)

Kapitalanlage DHH

Koppelweg
49808 Lingen (Ems)
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Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
6
Fläche
124 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 37169565

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 124.00 m²
Grundstücksfläche: 278,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 285.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.298,39 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 147,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1979 liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße – ganz ohne Durchgangsverkehr – und bietet ideale Bedingungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Auf rund 125m² Wohnfläche überzeugt das Haus mit einem durchdachten Grundriss und vielen liebevollen Details. Das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss öffnet sich zur großen, sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten – ein echtes Highlight für entspannte Stunden im Freien.
Die Küche liegt zur Straßenseite hin und ist praktisch angebunden an den Essbereich. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie einen angenehm offenen Eingangsbereich mit Treppenaufgang.

Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Zwei der Zimmer bieten Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Blick in den Garten – perfekt als Rückzugsorte oder Homeoffice mit Aussicht.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier erwarten Sie ein großer Partyraum, ein Heizungsraum sowie ein vielseitig nutzbarer Hauswirtschaftsraum – ideal für Wäsche, Vorräte oder Hobby.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und die besonders familienfreundliche Lage in einer ruhigen Straße, umgeben von Gärten und Nachbarschaftscharme.
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Lage

Koppelweg
49808 Lingen (Ems)
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Lingen (Ems)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.007,76 €/m² in Lingen (Ems).

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