Hochparterre-Wohnung in Bad Homburg vor der Höhe

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um zwei Eigentumswohnungen im Hochparterre eines 6-Familienhauses in sehr guter Lage von Bad Homburg.

Die 140,5 qm große Wohnung verfügt über vier Zimmer, zwei Bäder und eine Küche sowie zwei großzügige, durchgehende Balkone auf der Nord- und Südseite mit einer Gesamtfläche von ca. 45 qm. Die Wohnung verfügt über bodentiefe Fenster an den Balkonseiten, elektrische Rollläden und einen Kamin. Neben modernen Fenstersicherungen ist die Wohnung mit einer Alarmanlage ausgestattet.

Die 82,5 qm große Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine offene Küche und ein Bad. Außerdem gehören eine ca. 40 qm große Terrasse auf der Nordseite und ein ca. 8 qm großer Balkon auf der Südseite zur Wohnung.

Beide Wohnungen verfügen jeweils über eine abgeschlossene Garage sowie einen Kellerraum von ca. 10 qm. Die 140,5 qm große Wohnung verfügt zusätzlich über einen an die Garage angrenzenden Abstellraum.

Die 2-Zimmer-Wohnung wird ab Juni 2025 frei und kann zur Eigennutzung bezogen oder Neuvermietet werden. Die 4-Zimmer-Wohnung ist vermietet.

Neben der getrennten Eigennutzung oder Vermietung der beiden Wohnungen wäre auch eine Zusammenlegung der beiden Wohnungen zu einer ca. 223 qm großen Wohnung auf einer Ebene möglich. Die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft sowie ein Statikgutachen und eine brandschutztechnische Stellungnahme liegen vor.